Suwałki
Jeszcze w tym roku rozpocznie się budowa nowego osiedla mieszkaniowego przy ul. Franciszkańskiej, które zrealizuje miejska spółka ZBM TBS. Pierwszy z sześciu planowanych budynków, w których łącznie postanie ponad 300 mieszkań, powinien być gotowy pod koniec przyszłego roku. Właśnie poznaliśmy oferty w przetargu na budowę. Do postępowania zgłosiło się pięć firm. Ceny plasują się w przedziale od 12,9 mln zł do 17 mln zł. Z początkiem marca ruszy również nabór osób chętnych do zasiedlenia budynku.
W bloku znajdą się 53 mieszkania na wynajem, które z czasem będzie można wykupić.
Budynek roboczo nazwany „A” będzie obiektem dwuklatkowym, całkowicie podpiwniczonym z pięcioma i sześcioma kondygnacjami nadziemnymi. W każdej klatce znajdzie się winda. W piwnicy budynku zlokalizowany został otwarty garaż z 43 miejscami postojowymi. Wszystkie 53 mieszkania będą w tzw. stanie wykończonym „pod klucz”. Będą to mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i 4-pokojowe o zróżnicowanej powierzchni od 28 do 71 m2.
– To oferta skierowana do ludzi młodych, którzy nie posiadają własnego „M”. ZBM TBS jest spółką, którą powołano po to, by uzupełnić ofertę deweloperów i skierować ją do ludzi mniej zamożnych – informuje Łukasz Kurzyna, zastępca prezydenta Suwałk – W styczniu radni przyjęli uchwałę określającą zasady naboru przyszłych najemców mieszkań. Planujemy, by nabór rozpocząć już lada dzień i zakończyć go z końcem marca. Osoby zainteresowane proszę, by śledziły komunikaty na stronach Urzędu Miejskiego i spółki ZBM TBS – dodaje Kurzyna.
Przypomnijmy, że na realizację tego budynku Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków Funduszu Dopłat przyznał Miastu Suwałki wsparcie finansowe w wysokości 4.442.918 zł. Wcześniej na ten sam budynek Miasto pozyskało z Krajowego Zasobu Nieruchomości kwotę 1.196.000 zł.
Te dwa źródła finansowania pozwolą obniżyć koszty realizacji spółce i przyszłym najemcom, którzy będą musieli partycypować w koszcie ich budowy na poziomie 20-30 procent .
Z przyszłymi lokatorami będą zawierane umowy najmu. Na wniosek najemcy, po upływie pięciu lat obowiązywania umowy, będzie można dokonać jej przekształcenia w umowę najmu instytucjonalnego z prawem dojścia do własności. Wyodrębnienie mieszkania na własność /sprzedaż/ nie będzie mogła nastąpić wcześniej niż po upływie 15-tu lat od dnia zakończenia budowy.
Autor: UM w Suwałkach